紫薇花园地址,西郊紫薇花园

西郊紫薇花园位于上海市长宁区，是一处高端住宅项目。以下是关于西郊紫薇花园的详细信息，包括其地址、交通、配套设施和房价等。

西郊紫薇花园位于上海市长宁区威宁路123弄。

该小区位于长宁区国宾板块，东临威宁路，南面仙霞路，地理位置优越，交通便利。

西郊紫薇花园距离地铁2号线威宁路站约800米，周边有多条公交线路，如54路、88路和836路，交通便利。

自驾前往西郊紫薇花园可沿延安高架路或虹桥枢纽方向，从凯旋路出口离开，进入延安西路，右转进入天山路，左转进入威宁路，即可到达。

西郊紫薇花园周边有延安中学、天山第二中学、威宁路小学、长宁实验小学等多所优质学校。

附近医疗配套包括长宁区中心医院（国际部）、和睦家、上海市儿童医院、长妇幼等。

小区周边有缤谷广场、西郊百联、长宁百盛、汇金百货等商业设施，满足日常消费需求。

西郊紫薇花园内设有近3000平米的会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球房、乒乓球室、室等设施。

二手房价格约为14万-18万元/平方米，总价在1500万-4000万元之间。

2016年开盘时价格约为8万元/平方米，精装标准10000元/平方米。

西郊紫薇花园位于上海市长宁区威宁路123弄，地理位置优越，交通便利。小区周边配套设施齐全，包括教育、医疗、商业和休闲娱乐设施。当前二手房价格约为14万-18万元/平方米，总价在1500万-4000万元之间。

西郊紫薇花园的户型设计和面积分布情况如下：

主力户型2-4房，约建面108-270平方米。

具体户型

142平米3房2厅2卫。

150平米4房2厅4卫，带有南向集中式花园150平米。

174平米4室2厅1厨3卫，层高2.9米。

124.17平米2房2厅2卫，南北通透的客餐厅。

总面积住宅总建筑面积约8.5万平米。

容积率1.56，低密度小高层小区。

户数共557户。

紫薇花园的房价走势和当前价格如下：

2024年12月5482元/平米，环比上月持平，同比去年下跌22.69%。

2024年11月5482元/平米。

2024年10月5479元/平米。

2024年9月6486元/平米。

2024年8月5726元/平米。

2024年7月5948元/平米。

2024年6月5948元/平米。

2024年5月6016元/平米。

2024年4月6126元/平米。

2024年3月6612元/平米。

2024年2月6713元/平米。

2024年1月6667元/平米。

2024年12月5482元/平米。

西郊紫薇花园的物业管理水平可以从以下几个方面进行评估：

1.保安巡逻小区实行24小时保安巡逻制度，确保居民的安全。

2.物业费用物业费为每平方米6.5元，在次新房中属于合理水平。

3.公共设施维护物业对小区的公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护和修缮。

4.居民反馈大部分居民对物业的管理表示满意，认为物业巡逻人员多，管理严格。